Dans village touristique du Périgord Noir belle affaire pour 1ère installation
Bail 3/6/9/
Achat des murs possible
Meilleur emplacement de la Bastide avec 2 grandes vitrines d'angle très lumineux et beaucoup de charme

Dans village touristique du Périgord Noir belle affaire pour 1ère installation Bail 3/6/9/Achat des murs possible
meilleur emplacement de la bastide avec 2 grandes vitrines d'angle très lumineux et beaucoup de charme

Grande maison et une plus petite à rénover entièrement avec possibilité d’aménager un total de 900m2, plus dépendances. Située à Arlanc, petite ville auvergnate de 2500 habitants et tous commerces (pharmacies, médecins, supermarché, gare routière, écoles, colèges, etc). Ambert 15 kms et la Chaise-Dieu 10 kms. Au coeur du Livradois Forez. Grandes villes proches: Clermont-Ferrand (aéroport, gares), Le Puy en Velay, et Thiers (gares).

Rez-de-chaussé: 4 pièces principales (dont cuisine avec cheminée), grand couloir central avec sol en pierre de taille, sortie rue et jardin. Garage avec sortie sur rue attenant.

AUVERGNE LA BOURBOULE MURS a VENDRE

Grande surface à aménager en loft ou à diviser en appartements (possibilité 5 duplex de 80m2) ou grand duplex + local commercial ou bureaux

70m du centre ville
200m2 au sol, 6m sous plafond
150m2 mezzanine

Très bon état
Double vitrage - isolation - electricité refaite il y a 4 ans
+ piece de 24m2 avec wc et meuble lavabo.
Possibilité 4 entrées séparées + fenêtres supplémentaires au 1er étage
CAUSE RETRAITE
CONTACT RAPIDE 06 76 43 25 27

Maison typique en pierres, restaurée. Beaux panoramas. Bonne exposition solaire.
Située dans un petit village très calme : Casais Galegos
Type d'immeuble : T2
Surface totale : 155 m2
Prix : 70000 € négociable

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Porgutal, Estramadure, Costa Prata, Casais Galegos
à 15 minutes de Torres Vedras, à 1 heure de Lisbonne et à 30 minutes des plages (par exemple : Ericeira connue pour le surf ; Santa Cruz ; etc.).

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Une pièce : 36m2 (aménageable en chambres ou autre)
Un garage : 18m2 avec escaliers en communication avec la terrasse carrelée.

PREMIER ÉTAGE :
Terrasse carrelée : 20 m2 
Terrasse / jardin : 40 m2
Les deux terrasses communiquent l'une avec l'autre.
Abri extérieur : 5 m2
Salle de bains : 3,70 m2
Hall d'entrée : 1,95 m2
Deux chambres : 7,50 m2 et 7 m2
Cuisine : 7 m2
Séjour : 10 m2 (avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée).
Grenier : toiture en bon état

Nous pouvons laisser dans la maison : réfrigérateur, gazinière, quelques meubles et la voiture Peugeot 106.

COMMODITÉS :
Arrêt de bus et boulangerie dans le village. Commerçants ambulants : poissonnier, surgelés, etc. Une épicerie et deux bars à 5 minutes dans le village de Vila Cha.
Tous les commerces (dont un supermarché), services administratifs, bureau de poste, et santé à 10 minutes à Merceana.

NOUS POUVONS ENVOYER D'AUTRES PHOTOS DE LA MAISON

CONTACT EN FRANCE :
noumene@sfr.fr
(vous pouvez écrire en portugais, anglais, espagnol ou français).

Adossée à la forêt sur un joli terrain plat de 8500m² attenant, sans aucune nuisances ni vis à vis : Maison rénovée de style Auvergnat d'environ 200m² habitables.
Traitée en 2 habitations communicantes mais distinctes :
2 cuisines, 3 chambres, 2 salle de bain, une salle d'eau, 2 pièces de vie avec cantou, bassiere, pierres apparentes, boiseries, dressing et pour finir un atelier d'artiste ensoleillé de 45m².
Belle terrasse dominante.
Attenante à la maison principale, grange sur deux niveaux pouvant être aménagée.
Situation idéale à 700m du lac et de la piscine, commerces dans le village.
Proche des lieux touristiques et culturels du Pays Gentiane.
DPE: F/354 GES: C/19